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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trieste a 1.712.900 € (cod.6628fc91)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Trieste, la richiesta di 1.712.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Viale 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.712.900 € per una
superficie commerciale di
762 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2247 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.839 €/m² e
2.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte calo (-11,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREAOLIVA & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione edificio storico
Nel cuore pulsante di Viale XX Settembre, inserito nella cornice di uno splendido palazzo d’epoca restaurato, questa opportunità immobiliare esclusiva è concepita per investitori internazionali e global brand alla ricerca di una presenza iconica in città. L’importante proprietà si sviluppa su due livelli e offre il privilegio di un doppio accesso: un ingresso indipendente e riservato da via Crispi e un secondo passaggio di rappresentanza direttamente dal Viale pedonale
