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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 174.000 € (cod.661fc3ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 174.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Donatello nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Expert Home Studio Immobiliare) a
174.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.823 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Expert Home Studio Immobiliare
Via Giulia, 90, Via Giulia, 90, 34126, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato nel quartiere di San Giovanni, in una posizione comoda e ben servita. L'appartamento, di circa 85 mq, si trova al terzo piano di uno stabile senza ascensore. L'ingresso conduce ad un ampio corridoio che collega tutti i locali della casa. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con accesso al balcone e da una cucina separata. Sul lato opposto troviamo una prima stanza, attualmente utilizzata come soggiorno, ma facilmente trasformabile in una spaziosa camera matrimoniale. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla seconda camera matrimoniale, di ampie dimensioni e infine un bagno completo e di generose dimensioni, con un armadio a muro che può fungere da ripostiglio. A completare la proprietà una cantina condominiale e un posto macchina di proprietà. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e beneficia di spese condominiali contenute, caratteristiche che ne aumentano l'attrattiva sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o investitori. Immobile allestito da Rehab Design, per maggiori info: www.rehabdesign.it - Maggiori Dettagli: Infissi in PVC, Posto auto, Riscaldamento autonomo, Porta blindata
