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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste in zona Cattinara a 279.000 € (cod.660eb952)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Cattinara, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Trieste Properties Srl) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1835 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.324 €/m² e
2.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGIONE AGRARIA 19 - I BORGHI DELL`ALTIPIANO) per case indipendenti (da 1.665 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Opicina, mentre la zona di Cattinara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cattinara) è pari a
2.470 €/m², di poco superiore al valore della zona Chiarbola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trieste in zona Cattinara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con balcone con angolo cottura con termocondizionamento
In un contesto tranquillo, proponiamo in vendita una casetta accostata con 3 camere, completamente ristrutturata e in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso, una zona giorno con angolo cottura e un bagno completo finestrato con doccia. Al primo piano si trovano tre ampie camere, una delle quali con balcone e attualmente utilizzata come soggiorno, offrendo la possibilità di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà una soffitta, una cantina di 13 m², un ripostiglio esterno e una corte privata. L’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo con inverter su entrambi i piani, oltre a una stufa a pellet. La vendita comprende inoltre la cucina in muratura realizzata su misura. Se vuoi vendere o acquistare casa, Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno
