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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste a 490.000 € (cod.66089388)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trieste, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3266 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.363 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cologna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: M.B. S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile con climatizzazione
Casetta accostata nel caratteristico borgo "rion del Rè", zona residenziale tranquilla e nel verde. Si sviluppa su 4 piani totali e dispone di uno spazio esterno totale di circa 150 mq. Attraverso un soleggiato giardino (parzialmente adibito a cortile/terrazza) si accede all 'abitazione tramite una bussola d 'ingresso verandata. Ampio soggiorno, cucina abitabile con uscita al giardino postico, bagno completo finestrato con vasca. Al piano superiore si sviluppa interamente la zona notte: camera matrimoniale, camera con cabina armadio, stanzino con uscita alla terrazza con vista mare e bagno completo finestrato con doccia. Nel seminterrato è stata ricavata una taverna climatizzata, mentre nel sottotetto troviamo una spaziosa soffitta interamente calpestabile con abbaini. Deposito/cantina esterno e ulteriore casetta per gli attrezzi. La casa si presenta in ottime condizioni generali, dotata di porta blindata, climatizzatore con doppio split, infissi in alluminio, impianto fotovoltaico. Possibilità di ricavare il posto macchina
