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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 185.000 € (cod.66079dca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.344 €/m² e
2.649 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.965 €/m² a 3.615 €/m²) e per case indipendenti (da 1.895 €/m² a 3.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
2.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%), come per la zona di San Giacomo (+4,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASA PROGRAMMA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cucina abitabile edificio storico di recente costruzione senza ascensore
Via dell'Industria 18, San Giacomo, vendesi appartamento sito al terzo piano di un palazzo d'epoca recentemente ristrutturato e sprovvisto di ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è composto da: soggiorno, cucina abitabile, tre stanze, bagno finestrato. Vi è un uso esclusivo e possesso dell' ingresso condominiale con accesso all'appartamento ed al bagno. L'immobile risulta particolarmente adatto per attività di affittacamere vista la quantità elevata di stanze e la centralità della zona. L'immobile si trova a due passi dal cuore di San Giacomo, dove sono presenti servizi di ogni genere. Per fissare una visita contattateci al: 335 6945 043 Giampaolo 040 366 544 Casa Programma Classe Energetica: Non indicata
