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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 595.000 € (cod.6607479c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nicolò Paganini nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.412 €/m² e
3.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.250 €/m² a 4.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano pressi Via Nicolò Paganini) è pari a
3.370 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo Teresiano (-1,58%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
Piazza Sant'Antonio, in palazzo di pregio con ascensore, protetto dalle Belle Arti, appartamento al secondo piano di 184 mq, composto da ampio ingresso, zona giorno con accesso al balcone con vista sulla Piazza, cucina abitabile con ulteriore poggiolo, 2-3 camere da letto, servizi e ripostiglio. Riscaldamento autonomo e aria condizionata
