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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 325.000 € (cod.6601419d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molino a Vapore nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.618 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vetrina Immobiliare Professionale by di casa in casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel rione di Largo Barriera, quindo veramente in centro città , proponiamo in vendita questo ampio appartamento, che si rivolge a famiglie numerose, oppure anche a chi desidera avere abitazione e attivita professionale insieme,(l'appartamento è dotato di doppio ingresso), oppure a chi desidera effettuare un interessante investimento da far fruttare con gli affitti brevi di tipo turistico, o a studenti. L'immobile è stato integralmente ristrutturato internamente 5 anni or sono e si presenta in ottime condizioni, con tutti gli impianti, luce, acqua e gas, rifatti a nuovo. Il palazzo esternamente è in perfette condizioni, essendo stato fatto l'intervento del cappotto con il 110; ancora da sistemare il vano scale. L'immobile non usufruisce di ascensore, ma non è un problema in quanto si tratta di un primo piano. All'interno tutti gli ambienti si presentano molto bene, distribuiti su una superficie di 160 metri quadrati, con 4 camere da letto, un ampio soggiorno, 1 cucina abitabile, 2 bagni completi e un piccolo ma utile terrazzino interno. Termoautonomo e climatizzato. OTTIMO RAPPORTO QUALITA' E PREZZO
