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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste in zona Opicina a 618.000 € (cod.65f5738c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Opicina, la richiesta di 618.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da MAZZINI IMMOBILIARE) a
618.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2942 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
3.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OPICINA) per case indipendenti (da 2.110 €/m² a 3.825 €/m²) e per ville (da 2.205 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Opicina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Opicina) è pari a
2.900 €/m², molto vicina ai valori della zona Grignano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trieste in zona Opicina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Nel cuore residenziale di Opicina, in un'area caratterizzata dal verde e dal silenzio ma al contempo a pochi passi dal centro e dai servizi, proponiamo villa risalente alla metà degli anni '50 e attu
