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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 210.000 € (cod.65effde7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ireneo della Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.628 €/m² e
2.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA -San Vito srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con ascensore con giardino con cucina abitabile di nuova costruzione con posto moto
In una tranquilla traversa del Viale XX Settembre, a pochi passi dal Teatro Rossetti, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 92 mq. L’appartamento si trova al terzo piano di uno stabile di fine 800, servito di ascensore. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una cucina abitabile, un soggiorno, due camere da letto e doppi servizi. Il vero valore aggiunto dell’immobile è rappresentato dal fatto che si tratta di un investimento già a reddito: l’appartamento è attualmente locato a due studenti con contratto valido fino ad agosto 2027 con canone mensile di 700€ + spese. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro con rendita immediata. È inoltre possibile acquistare un posto moto coperto al prezzo di 15.000
