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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 139.000 € (cod.65e84c24)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ciessemme Casa su Misura) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.660 €/m² a 2.875 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Chiarbola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola) è pari a
2.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Sergio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ciessemme Casa su Misura
Via Locchi 26/1, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Luminosissimo e incredibilmente silenzioso, proponiamo in vendita un bilocale al quarto piano di uno stabile del 1939 edificato dall’ATER. L’edificio è sprovvisto di ascensore ma gode di un ampio giardino condominiale con prato ed alberi. L’appartamento si compone di corridoio di ingresso, soggiorno, ampia camera matrimoniale, cucina abitabile, piccolo bagno finestrato con doccia. Una comoda cantina completa la propriet
