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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 294.000 € (cod.65e3b38c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 294.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.375 €/m² e
3.990 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Vecchia (da 2.570 €/m² a 4.900 €/m²) e per bivani in zona Città Vecchia (da 3.465 €/m² a 5.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
3.830 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%), come per la zona di Città Vecchia (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore del centro storico di Trieste, in una delle zone più caratteristiche e suggestive della città, a pochi passi dal Castello di San Giusto e dall’anfiteatro romano di Trieste, proponiamo in vendita un elegante bifocale di circa 60 mq situato al primo piano di un piccolo stabile in zona pedonale, all’interno di una caratteristica corte riservata che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo nel pieno centro cittadino
