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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Barcola a 550.000 € (cod.65e3776c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Barcola, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Illersberg nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.095 €/m² e
3.518 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.400 €/m²) e per quadrivani (da 2.470 €/m² a 4.785 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, mentre la zona di Barcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barcola pressi Via Antonio Illersberg) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRIESTE CENTRO - TAM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
BARCOLA | VIA ILLERSEBRG. Nel tratto più esclusivo di Barcola, all’interno della più antica dimora del rione, proponiamo un elegante appartamento. Situata in Via Antonio Illersberg 7, la proprietà coniuga il fascino storico dell’edificio con i più moderni standard abitativi
