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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 165.000 € (cod.65e27b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pozzo nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.595 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.480 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Teresiano, ma anche la zona di San Giacomo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Via del Pozzo) è pari a
2.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riva Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO - MERCOLEDÌ 8 LUGLIO - DALLE 16:30 ALLE 18:30 - VIA DEL POZZO 16, TRIESTE NON È POSSIBILE VISITARE L’IMMOBILE PRIMA DELL’8 LUGLIO! Via del Pozzo 16, nel
