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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 168.000 € (cod.65d4452e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 168.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GalleryImmobiliare Trieste) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.867 €/m² e
3.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.190 €/m²) e per uffici (da 1.885 €/m² a 3.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Borgo Teresiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalleryImmobiliare Trieste
Via San Nicolò, 23/d, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
PUNTI FORTI: Centralissimo con ascensore, senza barriere architettoniche – ideale anche per studio medico o professionale CARATTERISTICHE: Rif. UT201 – Ufficio in vendita in posizione centralissima, trasformabile in appartamento residenziale, Nel cuore della città, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita ufficio situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, tre ampie stanze facilmente modulabili e adattabili a diverse esigenze, oltre a bagno con doccia. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, si prestano perfettamente per attività professionali, studi medici o uffici direzionali, ma offrono anche un interessante potenziale di trasformazione in appartamento residenziale. La presenza dell’ascensore e l’assenza di barriere architettoniche garantiscono un accesso comodo e inclusivo, ideale per accogliere clienti e collaboratori in totale praticità. SOLUZIONE IDEALE per chi cerca comodità, centralità e versatilità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Cl.En.D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 - info@galleryimmobiliare.it - www.galleryimmobiliare.it - Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste
