Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito a 298.000 € (cod.65d36e9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2811 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.059 €/m² e
3.464 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 2.085 €/m² a 4.175 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREAOLIVA & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore con giardino con riscaldamento autonomo
In un palazzetto tipico di fine ottocento con un solo appartamento per piano, le facciate completamente rinnovate ed il vano scale in prossimo rifacimento ( con spesa a carico del venditore ), proponiamo un bellissimo appartamento completamente ristrutturato in fase di consegna, molto silenzioso e luminoso, posto al primo piano. Disponibile da fine giugno. Non presente l'ascensore, ma le scale sono molto comode con rampe brevi. L'alloggio ha una interessante composizione che pu adattarsi a varie esigenze abitative: atrio / disimpegno, zona living con affaccio su piccolo giardino interno e un particolare riquadro di muro a vista con illuminazione led, ideale per valorizzare un grande quadro, tre ampie camere di cui una pu diventare un grande salotto, doppi servizi completi con finestra. Nella ristrutturazione sono stati mantenuti i soffitti alti che conferiscono all'appartamento un fascino di altri tempi. Pochissime spese per il mantenimento poich dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata pertanto si pagano puramente i consumi. Impianti nuovi e certificati. Possibilit di acquistare a parte uno o pi box auto di prossima costruzione nella adiacente via Tigor. - SC9671205
