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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 249.000 € (cod.65cb44f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3151 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.760 €/m² e
3.088 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Vecchia (da 2.395 €/m² a 4.605 €/m²) e per quadrivani in zona Città Vecchia (da 2.670 €/m² a 4.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
3.590 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROJECT IMMOBILIARE DI ENRICO FONDA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione senza ascensore
Commerciale 154 – Elegante bicamere con terrazzo e vista mare Splendido appartamento di circa 80 mq situato al 3° piano di una palazzina senza ascensore, completamente ristrutturato con fine lavori maggio 2026 e caratterizzato da una splendida vista mare. L’immobile si apre su un ingresso ampio e accogliente dotato di pratico armadio a muro. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, ha accesso diretto ad un grande terrazzo vivibile ideale per momenti di relax all’aperto
