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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 137.000 € (cod.65ba8104)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3341 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.649 €/m² e
2.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA -San Vito srl
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con giardino con cucina abitabile edificio storico
VIALE XX SETTEMBRE – In elegante palazzo storico della prima metà dell’800, proponiamo in vendita una graziosa mansardina con travi a vista, situata al 6° ed ultimo piano servito da ascensore. L’appartamento si compone di una cucina abitabile, un bagno completo con doccia e finestrato e un’ampia stanza versatile, attualmente utilizzata sia come zona notte che come living. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 40 euro al mese). Recentemente è stato ritinteggiato il vano scale, contribuendo a valorizzare ulteriormente le parti comuni dello stabile. La zona è tra le più belle e richieste della città, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi e alla possibilità di passeggiare per il Viale alberato
