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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Campi Elisi a 130.000 € (cod.65b39546)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Campi Elisi, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1940 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.955 €/m² a 3.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Campi Elisi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campi Elisi) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Campi Elisi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SpazioCasa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LORENZETTI (via) - La zona delle Torri D'Europa e di viale Campi Elisi sono molto molto ricche di servizi, negozi, scuole, uffici, oltre che luoghi di intrattenimento e svago. In questo gradevole e interessante contesto, proponiamo in un palazzina recente con tetto e facciate nuove, un appartamento con una ottima distribuzione degli spazi interni e dalle grandi potenzialità (da ristrutturare totalmente), con affacio su un ampio giardino condominiale. Posto al piano rialzato, internamente si compone internamente di atrio, cucinotto con saloncino,stanza, bagno e ripostiglio. Spese condominiali minime. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - - anno
