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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 188.000 € (cod.65b16af5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Benedetto nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO 3 S.R.L.) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1978 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.506 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.690 €/m² a 2.860 €/m²) e per trivani (da 1.755 €/m² a 3.195 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Chiarbola è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola pressi Via San Benedetto) è pari a
2.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Sergio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone
VIA SAN BENEDETTO - Appartamento di 98 mq, molto luminoso e in ottime condizioni interne, sito al primo piano con acsensore, di un ottima palazzina signorile con parcheggio condominiale. Posizionato in una zona verde e fuori dal traffico, con accesso a tutti i servizi. Composto da un ampio soggiorno con accesso ad un comodo balcone, cucina abitabile sempre con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno completo finestrato, ripostiglio e soffitta di proprietà. Ottima occasione per famiglie o coppie. Per maggiori informazioni contattateci allo 040.365078 oppure via mail tsce4@tecnocasa.it La nostra agenzia è a vostra disposizione per una consulenza ed una valutazione gratuita del vostro immobile
