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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito a 230.000 € (cod.65a248c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.299 €/m² e
3.621 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Vito (da 2.045 €/m² a 4.245 €/m²) e per trivani in zona San Vito (da 2.325 €/m² a 4.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BURÒ IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 m² sito al terzo piano di uno stabile edificato nel 1962. La proprietà è situata in una zona con grande facilità di parcheggio e ampi spazi verdi condivisi, che offrono un ambiente silenzioso e un’ottima vivibilità urbana. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale e profonda, ultimata con finiture di design moderno e un'attenzione particolare all'efficientamento energetico
