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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito a 192.000 € (cod.6592291f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Vito nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2086 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.416 €/m² e
2.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 4.175 €/m²) e per trivani (da 2.345 €/m² a 4.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di San Vito è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vito pressi Via San Vito) è pari a
3.285 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Vito
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Nel ricercato e residenziale quartiere di San Vito, a Trieste, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, pari a 92 mq, situato al quarto piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale e ben sfruttata: ingresso su comodo disimpegno, cucina abitabile con accesso al poggiolo, due spaziose camere, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Uno dei punti di forza è rappresentato dalla presenza di poggioli a servizio di tutti gli ambienti, inclusa la cucina, che garantiscono luminosità e piacevoli sfoghi esterni. Gli affacci risultano ben distribuiti tra corte interna, più tranquilla e riservata, e Via San Vito. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale come spazio accessorio. Soluzione interessante per chi cerca un immobile in zona molto apprezzata, con buone potenzialità di personalizzazione e ottima vivibilità degli spazi. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it
