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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste in zona Valmaura a 250.000 € (cod.658dba00)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da POZZECCO IMMOBILIARE) a 250.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1562 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.037 €/m² e 2.286 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Valmaura (da 1.530 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti in zona Valmaura (da 1.615 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Valmaura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valmaura) è pari a 2.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Trieste (TS)
Indirizzo:
Valmaura
Pubblicato:
mer 29 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo POZZECCO IMMOBILIARE

POZZECCO IMMOBILIARE

VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI, 11, Trieste (TS)

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DESCRIZIONE

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