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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura a 170.000 € (cod.658d9d9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FIORINI DI FIORINI FULVIO) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1734 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.423 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valmaura (da 1.670 €/m² a 2.535 €/m²) e per trivani in zona Valmaura (da 1.695 €/m² a 3.080 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Valmaura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmaura) è pari a
2.150 €/m², di poco superiore al valore della zona Borgo San Sergio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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