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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 255.000 € (cod.658ada83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Canciani nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2602 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.194 €/m² e
3.559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristina Pumo
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Via Alfonso Canciani 6 - zona tranquilla e luminoso Scopri questo splendido appartamento di 89 mq situato al 4° piano di un elegante condominio con ascensore. Immerso in una zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi dal centro, questo immobile è perfetto per chi cerca comfort e serenità. L'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un corridoio che conduce alla spaziosa zona giorno e a una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali. Le due camere, di cui una matrimoniale e una cameretta, offrono ampi spazi per tutta la famiglia. Il bagno completo e finestrato garantisce praticità e comfort. Un poggiolo lungo tutto il perimetro consente di godere della vista sul verde circostante. Inclusi nel prezzo ci sono anche una soffitta e un box auto di pertinenza, oltre a un posto auto condominiale a rotazione. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e infissi a taglio termico, assicurando un'ottima efficienza energetica (Classe A1) con un consumo di soli 30,23 kWh/m² anno. Le spese condominiali coprono anche il consumo di acqua calda e fredda. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Prezzo di vendita: Euro 255.000,00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
