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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 349.000 € (cod.65715901)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale 20 Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3673 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.772 €/m² e
2.996 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREAOLIVA & PARTNERS SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Viale XX Settembre alta proponiamo un signorile appartamento ristrutturato con gran cura dei dettagli, situato in un palazzo fine '800 in buone condizioni generali di manutenzione. Posizione invidiabile per centralità e qualità dei servizi presenti, dai mezzi pubblici a teatro e cinema; con una piacevole passeggiata ci si può godere il centro pedonale restando defilati rispetto al grande traffico delle strade principali
