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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 478.000 € (cod.65712a96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 478.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da TIRABORA IMMOBILIARE) a
478.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3793 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.093 €/m² e
3.348 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Chiarbola (da 1.700 €/m² a 3.015 €/m²) e per attici in zona Chiarbola (da 1.765 €/m² a 3.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Chiarbola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola) è pari a
2.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Teresiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TIRABORA IMMOBILIARE
Corso Italia, 24, Trieste (TS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Al sesto e ultimo piano dello stabile di MAV 158, edificio di nuova costruzione in fase di realizzazione, proponiamo un esclusivo quadrilocale bilivello con due terrazze e spettacolare vista panoramica a 360°. L’ingresso apre su una luminosa e ampia zona giorno con soggiorno, angolo cottura e zona pranzo, affacciati sulla prima terrazza, ideale per pranzi e cene all’aperto
