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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 118.000 € (cod.6569a7c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.160 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.855 €/m² a 3.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
2.540 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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OPEN HOUSE VENERDà 27/02 DALLE ORE 12:00 ALLE ORE 13:00 VISITE LIBERE SENZA PRENOTAZIONE! TRIESTE  Via della Pietà 3 Nel cuore di Trieste, in posizione centrale e servitissima, proponiamo in vendita appartamento sito al quarto piano senza ascensore, ideale per investimento o per una giovane coppia. L immobile si presenta molto luminoso grazie alla favorevole esposizione ed è composto da: -Ingresso -Bagno -Soggiorno con cucina -Camera da letto con guardaroba Dotato di climatizzatore inverter, l appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali, perfetti per chi cerca una soluzione accogliente in centro città o un immobile da mettere a reddito. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, rende questa proposta particolarmente interessante. Passa a trovarci durante l Open House: ti aspettiamo
