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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 215.000 € (cod.656931d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gerolamo Frescobaldi nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Rigatti Immobiliare di Davide Rigatti) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Trieste In via Frescobaldi, zona molto servita e al contempo tranquilla e defilata dal traffico, caratterizzata da silenzio e privacy, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano, con piacevole vista aperta sul verde. L'immobile di 86 mq si presenta perfettamente conservato, non necessita di alcun lavoro ed è abitabile da subito. Si compone di: -Ingresso -Soggiorno luminoso con accesso al poggiolo -Cucina abitabile con accesso al poggiolo -Due camere da letto -Bagno completo finestrato -Ripostiglio Completano la proprietà: -Cantina di 8 mq al sesto piano -Posto auto di proprietà Lo stabile è stato oggetto di lavori di ristrutturazione con superbonus 110% ultimati nel 2023, dispone di ascensore, assenza di barriere architettoniche e ingresso videosorvegliato. Le spese condominiali includono il riscaldamento centralizzato con contacalorie, fornitura di acqua calda/fredda
