Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trieste in zona Cologna a 259.000 € (cod.655106ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Trieste in zona Cologna, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Rotonda del Boschetto nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2490 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.189 €/m² e
2.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Opicina, mentre nella zona di Cologna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cologna pressi Rotonda del Boschetto) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trieste in zona Cologna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SAN GIOVANNI SRL - Tecnocasa
VIA GIULIA 108, Trieste (TS)
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto
VICOLO DEI ROVERI: casa indipendente con cortile e taverna. La zona in cui si trova la proprietà è estremamente tranquilla e verde, a pochi passi dalla Rotonda del Boschetto e dal centro commerciale 'Il Giulia'. L'abitazione è una deliziosa casetta indipendente, distribuita su due livelli con un piacevole cortile di proprietà. Al piano inferiore si trova un' ampia taverna con cucina, caminetto e collegamento diretto al piano abitativo. Al livello superiore si sviluppa l'alloggio vero e proprio composto da una cucina abitabile, un accogliente soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato e un pratico ripostilgio. Esternamente troviamo il cortile e un piccolo deposito di proprietà, oltre al vialetto di accesso in comune con i vicini. Le condizioni della casa sono buone e nel prezzo richiesto è compreso anche tutto l'arredamento presente. Le tempistiche per la consegna sono brevi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 040.578083 o via mail tscn6@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile
