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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 295.000 € (cod.6550b81d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MAZZINI IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3687 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.123 €/m² e
3.433 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Borgo Teresiano (da 2.160 €/m² a 4.160 €/m²) e per bivani in zona Borgo Teresiano (da 2.665 €/m² a 4.665 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Borgo Teresiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
3.440 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore edificio storico
In uno stabile d’epoca, impreziosito da un elegante portone d’ingresso e dotato di doppio ascensore, proponiamo in vendita un immobile situato nel cuore del centro di Trieste, in strada pedonale. L’immobile è dotato di un’ampia e moderna porta blindata e di videocitofono. Internamente l’immobile si compone di un ingresso con accesso diretto allo spogliatoio/ripostiglio e al bagno di servizio, dotato di doccia, lavabo e WC. Successivamente si apre la zona giorno, caratterizzata da uno spazio salotto e da una cucina a vista di notevole pregio. Tramite eleganti porte vetrate si accede alla zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale. Un’ulteriore grande porta vetrata conduce alla cabina armadio e al bagno padronale, sapientemente suddiviso in zona doccia/relax e zona servizi con WC, bidet e lavabo. Lo stabile è impreziosito da particolari scale condominiali, nonché da un moderno passaggio. In collaborazione con Trieste Villas
