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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 710.000 € (cod.651f53d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 710.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
710.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4551 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.468 €/m² e
4.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.480 €/m² a 4.550 €/m²) e per case indipendenti (da 2.685 €/m² a 4.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
3.510 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERLA INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ADAMI LORENZO
DESCRIZIONE
con ascensore con angolo cottura
Proponiamo un appartamento di pregio dove il design incontra la raffinatezza, all 'interno di un edificio signorile servito da ascensore. L 'ingresso attraverso una splendida corte interna introduce a un 'abitazione dal carattere esclusivo e armonioso.La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un angolo cottura di gusto contemporaneo e un delizioso spazio verandato, perfetto come angolo lettura o area relax. Un salottino intimo aggiunge ulteriore comfort alla parte living.La zona notte offre una camera matrimoniale ampia e ben organizzata, dotata di guardaroba, una seconda camera da letto e due bagni completi con finiture ricercate.Un indirizzo elegante e riservato, ideale per chi cerca comfort e stile in una cornice storica di grande fascino.CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
