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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 780.000 € (cod.651775c9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da GUZZARDI HOME di Guzzardi Andreina) a
780.000 € per una
superficie commerciale di
367 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.802 €/m² e
3.029 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 1.725 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Teresiano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Teresiano, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.430 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in forte aumento (+12,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
GUZZARDI HOME VENDE IN COLLABORAZIONE CON ABITHA IMMOBILIARE DI MERVICH ELISABETTA E IN ESCLUSIVA, UN IMMOBILE SITO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE DI GRANDE METRATURA, ATTUALMENTE ACCATASTATO COME UFFICIO DI CIRCA 367 MQ2 .QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER CHI DESIDERA INTRAPRENDERE UNA RISTRUTTURAZIONE SU MISURA PROGETTATA SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE O PER CHI PIUTTOSTO VUOLE ATTUARE UNA TRASFORMAZIONE IN PIU' UNITA' ABITATIVE DA RIVENDERE O AFFITTARE. IL PUNTO DI FORZA E' SICURAMENTE LA POSIZIONE STRATEGICA E RICERCATA DELL'IMMOBILE , L'ELEGANZA DEL PALAZZO, LA PLANIMETRIA GENEROSA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER EFFETTUARE UNA VISITA CONTATTATECI AI SEGUENTI NUMERI: +39 3516287833 GUZZARDI HOME + 39 3494715810 ABITHA IMMOBILIARE
