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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 159.000 € (cod.6517699e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studio immobiliare 84) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.702 €/m² e
2.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
In un contesto ben servito, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura con cortile. Internamente si compone di ingresso, ampia cucina abitabile con accesso al cortile di proprietà esclusiva, due camere e bagno finestrato. Le condizioni interne sono ottime in quanto è stato recentemente ristrutturato ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La proprietà comprende una cantina al piano terra. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile anche grazie al trasporto pubblico. La particolarità di avere un cortile di proprietà in centro città e le ottime finiture interne, rendono questa proposta adatta anche ad uso investimento per affitti brevi o studenti
