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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 2.100.000 € (cod.6505a44b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 2.100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da MAZZINI IMMOBILIARE) a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.457 €/m² e
3.779 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Città Vecchia (da 2.465 €/m² a 4.590 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia) è pari a
3.470 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con garage edificio storico
In contesto urbano di pregio ed a pochi passi dalle Rive, proponiamo intera palazzina storica, con completa ristrutturazione in corso di ultimazione (attualmente al grezzo avanzato), ideale ad uso investimento, composta da numerosi alloggi, di diverso taglio e metratura, da monolocali a trilocali, anche con scoperto di proprietà, garage e cantine pertinenziali a disposizione. L'immobile, dotato di ascensore, viene venduto finito e si presta ad essere messo a reddito, sia turistico che a medio termine, o rivenduto per singolo alloggio. Eventuale possibilità di vendita anche al grezzo, nelle attuali condizioni, ad un prezzo di 1.690. 000. Per maggiori informazioni e dettagli si prega di prendere appuntamento presso i nostri uffici per visionare documentazione e immagini o fissare un sopralluogo sul posto
