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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 135.000 € (cod.64f401ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Eugenio Popovich nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.193 €/m² e
2.379 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 1.915 €/m² a 2.805 €/m²) e per attici (da 1.875 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Rozzol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Piazzale Eugenio Popovich) è pari a
2.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: M.B. S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In zona tranquilla e nel verde piccola palazzina con facciate rifatte con cappotto. Luminoso e panoramico appartamento sito al terzo nonchè ultimo piano con esposizione su tre lati. Corridoio d 'ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone con vista mare. Due camere da letto, bagno completo finestrato con doccia e ripostiglio/lavanderia finestrato (possibilità di creare il secondo bagno). Cantina di 9 mq. Riscaldamento autonomo, internamente da ristrutturare
