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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 392.000 € (cod.64ec3ad6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 392.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 392.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1979 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.614 €/m² e 2.812 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
392.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1979 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
3
Classe energetica:
G
IPE:
219.5 kwh/m²
Città:
Trieste (TS)
Zona OMI:
C4 (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 20 marzo 2025

PROPOSTO DA:

SpazioCasa Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage

PORTA (via) - Nella parte residenziale e signorile di via Rossetti, all'altezza di via dei Porta, circondata dal verde e dalla tranquillità, ma nel contempo vicina a tutti i servizi e alla città, proponiamo in una piccola ed elegante palazzina, un comodo e luminoso appartamento sviluppato su due livelli, con una vista aperta sulla città, dotato di ascensore e di riscaldamento centrale. Posto al terzo e al quarto piano, si compone di atrio, cucina con terrazzo, grande salone, terrazzo, cinque stanze, studio-stanzino, tre bagni, ripostiglio e ampio terrazzone, cantina e parcheggio in autorimessa condominiale a rotazione. (Disponibile a parte posto auto). Per informazioni e planimetrie passare nei ns. uffici. CONTATTI 040/369950 - 040/369960 email: info@spaziocasatrieste.it - anno

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