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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 188.000 € (cod.64ebe3b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giulia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1709 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.153 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con balcone edificio storico senza ascensore
VIA GIULIA – A pochi passi dal Giardino Pubblico, proponiamo un ampio trilocale all’ultimo piano di un elegante palazzo d’epoca, attualmente privo di ascensore, ma con studio di fattibilità approvato per un’eventuale realizzazione. L’appartamento si apre su un raffinato atrio d’ingresso e si caratterizza per un luminosissimo soggiorno con doppia finestratura e suggestiva vista sul colle di San Luigi. La cucina abitabile, completamente arredata, è arricchita da un raro balconcino, ideale per momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda ampia camera uso singola, uno studiolo e un bagno con ampia cabina doccia, oltre a un wc separato e finestrato. Il restauro è stato curato con grande attenzione, valorizzando i dettagli dell’epoca come il parquet originale e le porte interne. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera e il riscaldamento è autonomo, l’appartamento dispone inoltre di impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra, ideale per ulteriore spazio di deposito
