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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 219.000 € (cod.64ebe3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.386 €/m² e
2.607 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Rozzol (da 1.915 €/m² a 2.805 €/m²) e per trivani in zona Rozzol (da 1.995 €/m² a 3.035 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Rozzol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol) è pari a
2.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera Immobiliare snc
DESCRIZIONE
con cantina edificio storico con climatizzazione
Sul colle di Chiadino, zona particolarmente silenziosa e immersa nel verde, proponiamo luminoso appartamento su due livelli e con doppio ingresso, sito all’interno di una palazzina d’epoca risalente ai primi del Novecento. L’immobile si compone di : atrio d’ingresso, luminosa zona living con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, camera singola e bagno completo finestrato con box doccia. Al piano inferiore, raggiungibile tramite una scala a chiocciola o tramite ingresso indipendente, si trova la taverna con travi a vista che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente, un secondo bagno finestrato con vasca, una zona lavanderia e un pratico vano adibito ad uso ripostiglio/dispensa. L’appartamento è in ottime condizioni, termoautonomo e climatizzato, con infissi in alluminio dotati di vetrocamera e zanzariere. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodit
