Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano a 370.000 € (cod.64e2d4a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Borgo Teresiano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3274 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.521 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 2.105 €/m² a 3.920 €/m²) e per trivani (da 2.100 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Borgo Teresiano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Teresiano) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste in zona Borgo Teresiano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TriesteVillas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Triestevillas propone in vendita in via Campo Marzio 20, in un elegante palazzo del 1939 dotato di ascensore, al quinto piano, un appartamento unico per posizione e caratteristiche. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 e offre un doppio salone ampio e luminoso con affaccio diretto sulle Rive di Trieste e vista spettacolare sul mare, sul Castello di Miramare e sul Carso. La camera da letto matrimoniale, molto generosa negli spazi, è dotata di bagno con doccia, mentre è presente anche un pratico wc alla triestina. La cucina, grande e abitabile, si apre su un terrazzo esposto a sud che gode di sole durante tutto il giorno. Lo stabile ha recentemente rifatto le facciate, l’impianto del gas è nuovo e l’appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo comfort. Una soluzione che coniuga fascino storico e modernità, ideale per chi cerca spazi ampi e una vista impareggiabile. Video disponibile su whatsapp
