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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola a 265.000 € (cod.64dc46cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.910 €/m² e
3.177 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Scorcola (da 2.055 €/m² a 3.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Scorcola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scorcola) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Scorcola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IGLOO DI MICHELA KRAUS
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di nuova costruzione
Via Fabio Severo LUMINOSISSIMO e ARIOSO PIANO ALTO RISTRUTTURATO A PRIMO INGRESSO con VISTA APERTA E TERRAZZE, in signorile palazzo con ASCENSORE ed AMPIA CORTE ADIBITA A POSTEGGIO CONDOMINIALE. Si compone di atrio, zona giorno con lato cottura, dispensa e uscita alla TERRAZZA PANORAMICA, due stanze matrimoniali, di cui una con ulteriore TERRAZZINO VERANDATO, notevole bagno con doppia finestratura, fornito di ampio doccione con soffione a cascata e predisposizione per doppio lavabo. GRANDE SOFFITTA di proprietà. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali CONTENUTISSIME. Impianto di condizionamento; IMPIANTISTICA A NORMA E CERTIFICATA; CON POSSIBILITÀ DI ARRIVARE ALLA Prezzo di vendita Euro 265.000, con l'OPPORTUNITÀ DI USUFRUIRE DI UN IMPORTO CONSISTENTE DI DETRAZIONI FISCALI. Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio
