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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 128.000 € (cod.64d67763)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Machlig nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1706 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Rozzol risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Via Felice Machlig) è pari a
2.315 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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Appartamento quadrilocale in vendita a Trieste
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Appartamento quadrilocale in vendita a Trieste
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Appartamento quadrilocale in vendita a Trieste
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Appartamento quadrilocale in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEKNOIMMOBILIARE & IMMOBILIARE GABBIANO S.A.S.DI E. MANIA' & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In Via Felice Machlig , a pochi passi dal Parco del Farneto e in una zona silenziosa ma ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 75 m² situato al primo piano . La posizione è ideale: in soli 8 minuti a piedi si raggiunge Viale XX Settembre , con tutti i suoi servizi, negozi e collegamenti. L’immobile si compone di: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile con pratico balconcino • Due ampie camere matrimoniali , di cui una con spazioso armadio a 8 ante • Bagno finestrato da rinnovare • Piccolo soppalco ad uso ripostiglio • Cantina di proprietà Affacciato sul verde, l’appartamento gode di una piacevole luminosità e tranquillità . Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute .Facilità di parcheggio nella zona. ? Prezzo richiesto: €128.000 Un’ottima occasione per chi cerca un appartamento pronto da abitare, con qualche personalizzazione da apportare
