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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola a 410.000 € (cod.64d0e199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Chiarbola, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a
410.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.687 €/m² e
3.934 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTU...) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.600 €/m²) e per attici (da 1.655 €/m² a 2.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Chiarbola risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiarbola) è pari a
2.175 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Chiarbola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con giardino di nuova costruzione con cortile
ULTIMA DISPONIBILITA' DI ATTICO IN CLASSE A4. In una delle zone semi centrali della città di Trieste sorge una nuova costruzione moderna e di alta qualità. Gli appartamenti sono stati progettati seguendo le ultime tendenze architettoniche e con materiali di elevata tecnologia. La sua costruzione, terminata a fine del 2023, garantisce l'utilizzo di tecnologie all'avanguardia e massima efficienza energetica. E' una delle poche realtà in classe A4 della città. Perfettamente organizzati e ben sfruttati tutti gli spazi abitativi di questa struttura godono di luce, panorama e confort ambientale. COMPOSIZIONE: Zona giorno con cucina a vista e separabile (predisposizione a induzione) Zona notte con 2 camere (matrimoniale e singola) bagno completo finestrato Completano la proprietà una zona lavanderia, plus importante che aiuta a mantenere confort e spazio nella zona living. e altro bagno completo La zona giorno è caratterizzata da una predominante vetrata e le camere godono di una vista giardino molto rilassante. L'insonorizzazione anti calpestio e l'isolamento acustico e termico rendono l'ambiente molto piacevole come anche gli infissi che permettono di vivere in armonia con un ambiente realmente molto silenzioso. Giardino condominiale. Ci sono ancora ultime disponibilità con giardino privato. TECNICITA': Isolamento acustico Isolamento termico Membrana acustica anti calpestio Terrazza, patio abitabile. Il terrazzo in questo attico misura 42 mq. Palazzo dotato di ascensore e impianto fotovoltaico per ammortizzare le spese condominiali delle parti comuni. Questa magnifica e nuova realtà rappresenta una vera e propria occasione per chi desidera acquistare un primo ingresso vivendo in uno spazio urbano moderno e funzionale. Possibilità di box, posti auto e cantine di varie metrature. PERCHE' ACQUISTARLO? Perchè ci troviamo nell'unica zona di Trieste dove possiamo godere dell'innovazione edilizia e di spazi urbani nuovi, ampi e dalla luminosità incredibile...tutto a 5 minuti dal centro citt
