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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura a 149.000 € (cod.64cfd8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gregorio Mansanta nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Re/max enterprise) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.532 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Valmaura è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmaura pressi Via Gregorio Mansanta) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore
OPEN HOUSE - VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO MERCOLEDÌ 17 SETTEMBRE - DALLE ORE 11 ALLE ORE 13 VIA MANSANTA 7 Appartamento in vendita a Trieste in Via Mansanta 7. In zona servita ma defilata dal traffico, a pochi passi dall' accesso della ciclopedonale Cottur, proponiamo in vendita appartamento al settimo piano di un palazzo anni 50 in ottime condizioni, recentemente oggetto di lavori con il superbonus. L'appartamento, servito da ascensore, risulta molto luminoso, vista l'altezza del piano, e gode di una splendida vista su mare e città. Internamente è composto da un corridoio di ingresso, soggiorno doppio con accesso a terrazzo con vista mare e ulteriore piccola veranda sul lato interno, cucina, camera matrimoniale con vista, bagno completo e finestrato e ulteriore w.c. finestrato. Possibilità di ottenere una seconda camera da letto dividendo in due la zona giorno
