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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 395.000 € (cod.64ce94da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipio Slataper nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da studio immobiliare 84) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2270 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.498 €/m² e
2.735 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
In pieno centro, in uno stabile completamente riqualificato negli anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento bilivello al quarto e quinto piano. Il primo livello è composto da un'ampia zona giorno con varie finestrature esposte a sud, cucina abitabile, doppi servizi e due camere. Un comoda scala interna collega il secondo livello (sottotetto altezza massima 2.90 cm ) dove troviamo un'ampia zona con accesso alla terrazza abitabile, due vani soffitta (uno completamente utilizzabile), un bagno e ulteriori spazzi utilizzabili come ripostiglio. Le condizioni interne sono molto buone, gli infissi sono recenti ed il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano. La zona essendo centralissima è ben servita e ben collegata grazie al trasporto pubblico. Grazie ai punti di forza quali la palazzina riqualificata, la posizione e la difficoltà di reperire appartamenti in centro con un'ampia terrazza, possiamo considerare questo appartamento un'ottima proposta
