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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo a 398.000 € (cod.64cb4ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona San Giacomo, la richiesta di 398.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza dell'Ospitale nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2970 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.736 €/m² e
2.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.340 €/m²) e per loft (da 2.185 €/m² a 3.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo pressi Piazza dell'Ospitale) è pari a
2.390 €/m², di poco superiore al valore della zona Valmaura che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona San Giacomo
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Appartamento quadrilocale in vendita a trieste
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Appartamento quadrilocale in vendita a trieste
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Appartamento quadrilocale in vendita a trieste
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Appartamento quadrilocale in vendita a trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico con riscaldamento autonomo
In Piazza dell'Ospitale al secondo piano di un'interessante palazzo d'epoca con ascensore, appartamento totalmente ristrutturato e parzialmente arredato di ampia metratura. L'immobile si compone: ingresso, grande sala open space con cucina ai vista, camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato, due stanze, secondo bagno completo, poggiolo e ripostiglio. L'appartamento e dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per l'aria condizionata, completo delle certificazioni impianti. Nel prezzo sono inclusi gli arredi della cucina Veneta Cucine, completa di elettrodomestici, gli arredi dei bagni e gli armadi su misura. Facilità di parcheggio in locazione
