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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 349.000 € (cod.64c883b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Antoni nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2908 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.411 €/m² e
2.615 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
URBAN REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con balcone
Nel complesso residenziale di Via Carlo Antoni, al secondo piano di una signorile palazzina immersa nel verde, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso attrezzato, ampio soggiorno con accesso al terrazzo orientato a sud-ovest verso il Boschetto, luminosissima cucina abitabile con accesso al balcone, due ampie camere matrimoniali, due bagni completi finestrati e ripostiglio. Nello stesso edificio, cantina e grande box di mq.27 con acqua e basculante automatizzato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento, acqua calda e fredda
