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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia a 412.000 € (cod.64c6a32c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Trieste in zona Città Vecchia, la richiesta di 412.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Fabbri nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
412.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2985 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.437 €/m² e
3.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN VITO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 4.440 €/m²) e per case indipendenti (da 2.405 €/m² a 4.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Città Vecchia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Vecchia pressi Via dei Fabbri) è pari a
3.450 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Città Vecchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Antica Trieste
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile di nuova costruzione edificio storico
A due passi da Piazza Unità e dalla vivace zona di Cavana, proponiamo in vendita un elegante appartamento primo ingresso nel cuore del centro storico di Trieste, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca del 1838. Una residenza che unisce il fascino della storia alla funzionalità della ristrutturazione moderna. Caratteristiche principali: Appartamento completamente ristrutturato: impianti nuovi e certificati Caldaia, serramenti e climatizzatori nuovi (quattro unità) Parquet a spina di pesce restaurato, ampi spazi interni e corridoio centrale Cucina abitabile arredata e completa di elettrodomestici di qualità, con affaccio su Piazza Cornelia Romana Zona giorno luminosa e accogliente Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o lavoro da casa Due bagni arredati e moderni Spazio esterno privato su corte condominiale interna: uno sfogo comodo e riservato, utile per stendere, rilassarsi o creare un piccolo angolo verde Zona lavanderia dedicata Ampia cantina (20 mq), perfetta come deposito o archivio Ottimo Contesto condominiale : Palazzo storico del 1838 Ascensore nuovo appena installato (quota acquistabile dall’amministratore, se desiderato) Vano scale appena ultimato Posizione invidiabile, in pieno centro storico: servizi, ristoranti, mare, cultura e trasporti tutti a portata di mano. Per informazioni o per prenotare una visita: ?? info@anticatrieste.it Tel. 351-715.94.88 Antica Trieste – Vivi il centro con stile
