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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste a 118.000 € (cod.64c473db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pier Paolo Vergerio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1594 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TS Immobilare di Tatiana Savi
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile edificio storico senza ascensore
Proponiamo in Via Pier Paolo Vergerio un appartamento, al secondo piano senza ascensore, di uno stabile d’epoca del 1905 con facciate e impianto a gas rifatti. La posizione è estremamente comoda, molto servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi vari. L’appartamento di 74 mq. catastali, necessita di un eventuale riammodernamento ed è composto da un ingresso/corridoio, una ampia stanza matrimoniale, una cucina abitabile con annesso un WC di servizio, un bagno completo di vasca, un ampio soggiorno con due grandi finestre, un ripostiglio. I serramenti sono recenti, doppi in alluminio e i pavimenti parte in piastrelle e parte in linoleum. Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia a gas. Predisposizione aria condizionata. EPgl.nren 99,34 Spese condominiali Euro 700,00 annuali. Prezzo richiesto euro 118.000 Per maggiori informazioni TS Immobiliare 327 392 02 65
