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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol a 140.000 € (cod.64c24f61)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Scomparini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2295 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.392 €/m² e
2.583 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 2.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre nella zona di Rozzol è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rozzol pressi Via Eugenio Scomparini) è pari a
2.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Città Vecchia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Rozzol
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Gortan
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Via Scomparini bassa, adiacenze via Lamarmora, lo Studio Gortan propone la vendita di un appartamento posto al secondo piano di un fabbricato semi recente. Il fabbricato si presenta in ottime condizi
