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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura a 125.000 € (cod.64c073de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi De Jenner nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE DIODICIBUS) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE) per appartamenti (da 1.585 €/m² a 2.450 €/m²) e per monolocali (da 1.895 €/m² a 2.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trieste
Per quanto riguarda più in generale la città di Trieste, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Valmaura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valmaura pressi Via Luigi De Jenner) è pari a
2.165 €/m², di poco superiore al valore della zona Cattinara che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trieste in zona Valmaura
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con garage
Proponiamo in via Luigi de Jenner un bell'appartamento in stile moderno composto da: atrio, cucina abitabile, open space di circa 50mq con zona giorno e zona notte, bagno , cantina e posto auto coperto di proprietà. Il palazzo è stato oggetto di superbonus con facciate e cappotto termico appena eseguiti. Riscaldamento e climatizzazione autonomi, acqua centralizzata. Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione. L'edificio si trova in una zona servita da molti autobus, scuole e supermercati vicini. Inoltre a disposizione dei condomini un bel parco giochi per bambini
